パールマンション馬込

  • 東京都大田区北馬込一丁目

  • 東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,250万円
64.1万円/㎡
相場
2,331万円
66.4万円/㎡
1,738
2,133
2,528
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,528万円
60.8万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パールマンション馬込
2,250万円（64.1万円/㎡）/ 7階 / 35.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,250万円64.1万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2026/01/122,250万円58.5万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2026/01/122,380万円67.8万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/12/213,680万円107.9万円1階 34.12㎡ 1LDK南西
2025/12/202,280万円57.7万円7階 39.51㎡ 1LDK西
2025/12/072,380万円67.8万円7階 35.09㎡ 1R東
2025/12/012,380万円61.9万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/11/192,480万円70.7万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/11/162,480万円64.5万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/10/292,580万円67.1万円7階 38.43㎡ 1R南東
2025/10/172,480万円70.7万円7階 35.09㎡ 1R東
2025/10/142,580万円73.5万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/09/012,580万円73.5万円7階 35.09㎡ 1R東
2025/08/222,680万円69.7万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/01/141,630万円55.0万円1階 29.61㎡ 1DK北東
2024/04/183,280万円78.3万円5階 41.9㎡ 1R北東
2023/12/092,499万円65.0万円4階 38.43㎡ 1LDK南西
2023/11/251,980万円58.0万円1階 34.12㎡ 1LDK南
2023/08/271,880万円48.9万円4階 38.43㎡ 1K-
2023/08/242,490万円61.6万円6階 40.39㎡ 1LDK北東
2023/08/242,490万円61.8万円6階 40.3㎡ 1LDK北東
2023/08/242,080万円54.1万円4階 38.43㎡ 1K北東
2023/08/242,499万円63.3万円2階 39.48㎡ 1LDK西
2023/08/242,380万円69.8万円1階 34.12㎡ 1LDK南
2023/08/245,280万円66.6万円10階 79.33㎡ 3LDK南西
2023/07/092,499万円63.3万円2階 39.48㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅10分 2,250万円64.1万円35.09㎡1LDK7階 / 11階建 南東1974年132戸SRC
2023/10/27東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,780万円69.6万円39.97㎡1LDK6階 / 7階建 南西1971年133戸RC
2025/03/02コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,580万円74.3万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2024/06/08雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,980万円49.5万円39.96㎡1LDK1階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造
2024/03/02田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 2,160万円55.2万円39.15㎡1LDK9階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2025/03/18洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 2,400万円59.1万円40.59㎡2DK4階 / 7階建 北東1969年84戸RC
2024/08/01協和ビル
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,920万円67.1万円43.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1974年148戸SRC
2024/04/19協和ビル
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,930万円67.4万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2025/07/13レイクヒル長原
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,200万円67.9万円32.4㎡1LDK6階 / 10階建 北東1970年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は大田区の平均と比較して22.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
82.5万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名パールマンション馬込
所在地東京都大田区北馬込一丁目
交通東急大井町線荏原町駅徒歩10分
築年月1974年
階数11階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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