パールマンション馬込

  • 東京都大田区北馬込一丁目

  • 東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,380万円
61.9万円/㎡
相場
2,527万円
65.7万円/㎡
1,769
2,274
2,779
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,779万円
59.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パールマンション馬込
2,380万円（61.9万円/㎡）/ 7階 / 38.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,380万円61.9万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/11/272,380万円67.8万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/11/192,480万円70.7万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/11/162,480万円64.5万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/10/292,580万円67.1万円7階 38.43㎡ 1R南東
2025/10/172,480万円70.7万円7階 35.09㎡ 1R東
2025/10/142,580万円73.5万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/09/012,580万円73.5万円7階 35.09㎡ 1R東
2025/08/222,680万円69.7万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/01/141,630万円55.0万円1階 29.61㎡ 1DK北東
2024/04/183,280万円78.3万円5階 41.9㎡ 1R北東
2023/12/092,499万円65.0万円4階 38.43㎡ 1LDK南西
2023/11/251,980万円58.0万円1階 34.12㎡ 1LDK南
2023/08/271,880万円48.9万円4階 38.43㎡ 1K-
2023/08/245,280万円66.6万円10階 79.33㎡ 3LDK南西
2023/08/242,490万円61.6万円6階 40.39㎡ 1LDK北東
2023/08/242,490万円61.8万円6階 40.3㎡ 1LDK北東
2023/08/242,080万円54.1万円4階 38.43㎡ 1K北東
2023/08/242,499万円63.3万円2階 39.48㎡ 1LDK西
2023/08/242,380万円69.8万円1階 34.12㎡ 1LDK南
2023/07/092,499万円63.3万円2階 39.48㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 2,380万円61.9万円38.43㎡1LDK7階 / 11階建 南東1974年132戸SRC
2025/11/20東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/10/17東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/03/02コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,580万円74.3万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2024/08/25田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 3,499万円74.5万円46.98㎡2LDK4階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2025/03/17雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 3,300万円68.8万円47.94㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年94戸鉄骨造
2025/03/18洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 2,400万円59.1万円40.59㎡2DK4階 / 7階建 北東1969年84戸RC
2024/08/01協和ビル
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,920万円67.1万円43.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1974年148戸SRC
2024/04/19協和ビル
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,930万円67.4万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2025/07/13レイクヒル長原
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,200万円67.9万円32.4㎡1LDK6階 / 10階建 北東1970年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は大田区の平均と比較して14.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
72.7万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名パールマンション馬込
所在地東京都大田区北馬込一丁目
交通東急大井町線荏原町駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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